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    商品房收房注意事项有哪些

    日期:2017年07月06日  来源:星期六白小姐生肖六合彩  作者:冯乔  浏览数:8853
    关键字: 收房  收房注意事项  

        如今,房价居高不下,房屋可以说是寸土寸金?;ǚ汛蠹矍褐昧俗》?,肯定不希望住进去之后问题不断,有苦无处诉。这个时候收房的重要性就体现出来,那么收房时注意事项有哪些呢,下面星期六白小姐生肖六合彩的小编就跟您一起分享一下商品房收房注意事项。




        1、收房准备

        开放商都会就收房时间提供通知业主,所以业主在收到消息的时候需要明确收房的时间,同时提前准备好身份证件、购房合同以及验房工具等。

        2、资料查看

        购房者在查看房屋资料时,房屋的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》原件是可带走的,管线分布竣工图有时也是附在《住宅使用说明书》中。购房者查看《竣工验收备案表》原件需仔细,《竣工验收备案表》是目前收楼环节中最应该注意的文件,按照有关规定,表上的每一项都必须报有关主管部门备案,缺少任何一项该楼盘都不能入住。

        3、验房

        在进行收房的时候验房是重点,在进行验房的时候要查看水电线路和管道问题,检查墙面地面的平整性,有无裂痕,检查户型是否准确,门窗尺寸大小是否合适以及房屋的实际面积和公摊面积等。(推荐阅读:毛坯房验房注意事项)

        4、费用缴纳和结算

        在收房的时候进行物业费、管理费等的缴纳并保留缴纳凭证,避免后期入住产生金钱纠纷,损害自己的个人利益。

        验房是收房的重中之重,房屋的质量问题一定要检查无误之后在进行交收,出现问题及时和开发商进行沟通,一定不可以在没有验房的时候就签署《住宅钥匙收到书》。

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